80後“創業鬼才”創辦樂住，不斷創新收入3500萬
80後“創業鬼才”創辦樂住，不斷創新收入3500萬
30歲，坐擁年收入3500萬元的創業公司，無論如何，曹志遠看上去已經成功了。曹志遠，樂住網絡有限公司創始人、董事長，他的確擁有了成功者該有的樣子，無論工作還是生活中，總是侃侃而談哪怕是他曾經稱得上“不堪”的經歷。
而正是這些經歷，成就了現在的曹志遠，是他成色的一部分，也是我們理解他的途徑之一。如今，創業者曹志遠向着更遠處前進，他的“智慧小區”已在長沙遍地開花。好比西行的玄奘，每過一個關卡，對他來說，都是歲月給的勳章。
“每天奔走30多公里，睡覺時間不足6小時”“不迷信權威，打破常規，不惜冒險”——這是很多年後，作爲創業者的曹志遠總結出來的“曹氏生存經驗”。
剛進大學時候的曹志遠，用“野心勃勃”形容毫不爲過。他給自己定了一個目標，“一定要出名、出彩，不能混日子”，“不然怎麼對得起父母的心血？”然而，大學裏的曹志遠學習成績一般，除了CAD製圖，其他課程他都興趣寥寥。基本上可以斷定的是，如果單單靠成績單來獲得“精英”門檻通行證的話，曹志遠不會是最佳人選。
2005年，離正式畢業還有一年時間，曹志遠就已經準備實習了。他口袋裏有1000元錢，那是哥哥聽說他要出去實習特意拿給他的。他用其中的300元，請了幾個同學吃飯，平生第一次喝得酩酊大醉。
他跟堂哥借來一套西裝——堂哥173釐米，而他169釐米，西裝很不合身，但他屁顛屁顛地穿着就去應聘了。一家賣英語課程的企業看上了他，但曹志遠最終沒去，原因是“英語太差了”。他租了一間房，是農戶家裏的“格子間”，150元一個月，兩個月加上押金，花了400元。加上之前複印求職簡歷花掉的錢，他的兜裏，當時只剩下不到300元。爲了省錢，曹志遠一天只吃一碗蘭州拉麪，半個月瘦了10多斤，最瘦的時候，他說看得到自己的心跳。
他幾乎身處絕境，“蘇州是那種16車道的寬闊馬路，我就在馬路上走啊走，不知道未來在哪裏，接下來該怎麼辦。”曹志遠說。在他連續跑了五家裝飾公司無果之後，命運向他投來了第一束橄欖枝。一家裝飾公司招設計師助理，曹志遠馬上跑去應聘，最後做了一名銷售業務員。這之後，曹志遠“開掛”了。近一年時間裏，他在這一個小區裏做了36套裝修業務，“給公司賺了140萬元。”而他爲此付出的努力，單從空間和時間上計算是每天奔走30多公里，一天的睡覺時間不足6個小時。很快，20歲的曹志遠獲得了他在一個城市生存下來的最基本條件，他的存款超過了5位數，“格子間”也添置了電磁爐、電風扇之類的“奢侈品”。女朋友被他接過來了，他們一起煮酸菜魚，那是他“這輩子吃過最難忘的美味。”
“我理解的創業，是立足於創新的產業”
2006年，曹志遠大學畢業，他選擇留在長沙。蘇州的經歷給他攢足了資本，他順利進入一家裝飾公司，成爲一名業務銷售員，並且一進去就“如魚得水”。2008年10月的一天，還在裝修公司做銷售經理的曹志遠，來到一個剛剛建好的小區推廣業務，他發現物業經理一上午都在折騰幾張紙。物業經理說，現在物業管理規定和條約都很零散，他手裏拿的正是準備做《房屋物業使用說明書》的初稿，就是《業主手冊》。
曹志遠沒有買房，也沒聽說過什麼《業主手冊》，好奇就拿過來看看，這一看就發現了祕密。曹志遠當即提出自己出錢，幫物業印刷這本《業主手冊》，條件是，“在這些空白的頁面，讓我登一些家居建材商家的信息、廣告。”
拿到合同後，曹志遠利用在裝修公司的人脈，一個星期就招到了三十多個廣告商家。他手頭只有2800元，花1000元請了個設計專業的女學生給自己的《業主手冊》排版，又花1000多元付了印刷廠的預付款。
第一批共1000多本業主手冊做出來了，一個星期，曹志遠淨賺5萬元。也就在這時，曹志遠萌發了自己開公司的念頭。“什麼叫創業？不是說你去開家餐廳、賣個衣服就是創業，我理解的創業，是立足於創新的產業。”這也是他所謂的“牙籤變鮑魚”、“撈偏門”比較通俗的說法。曹志遠辭掉了在裝修公司的工作，從二十六個朋友那裏湊齊了五十萬註冊資金，興沖沖地開起了公司。
2009年2月，曹志遠的公司正式開張，爲了縮減開支，他租了一個小公寓當辦公室。3月，公司開始走上正軌。但是接下來的日子，對於曹志遠來說並不平坦。朋友上門追債，廣告客戶流失，公司骨幹員工接二連三辭職，“總之一連串打擊”。
爲了留住員工，曹志遠什麼招都試過。最狠的一招，是他給所有員工開出了一張空頭支票，“一年之內一定要換個五六百平米的辦公室。”
短短3個月，“支票”兌現了——憑藉爆發的財富，曹志遠不僅還清50多萬外債，第二年就收入上千萬元。
“當時機會把握得很好，短時間內就在業內打開了市場。”曹志遠說。他找到了那些流失的廣告客戶，一個一個瞭解原因，“原來他們是想上更高端的樓盤。”曹志遠立馬行動，去找長沙當時最高端的別墅區。這個別墅區沒有打過廣告，爲了拿下它，曹志遠煞費苦心。他在《業主手冊》中增加了有代表性的業主人物專訪，以此來體現別墅區的品質——瞬間打動了別墅小區的物業經理。
