80後買房追求實用選對不選貴
80後成購房主力軍
如今的80後，年紀已在22-32歲之間，他們正逐漸成爲社會的中堅力量，他們的購房需求正在釋放。近日，筆者在臺州多個區域幾個樓盤銷售中心發現，前來看房的人羣當中，80後模樣所佔的比重正在增多。不少樓盤的銷售人員反映，調控之下，首次置業的購房者比重正在加大，特別是2012年個人信貸相對寬鬆，前來看房的年輕人比之前要多。
“準備近期買房，所以利用週末到處看看。”筆者在臺州某新盤的售樓處遇見了和女友一同前來看房的小陳，他們是典型的80後。
“近期來我們這買房的人羣在20-40歲左右，其中大部分是80後的置業者。”售樓處負責人王利梅告訴筆者。80後，正在成爲購房羣體的主力軍。
購“婚房”追求獨立
小陳告訴筆者，買房主要是爲後年結婚做準備，他希望結婚後和父母分開住，能夠有自己私有的空間。
和小陳一樣，大多數80後年輕人希望在結婚後能夠獨立。記者隨機對50位80後年輕人進行調查時發現，有74%希望和父母分開居住；20%願意短時間內和父母共同居住；僅有6%願意一直與父母住在一起。
在調查中記者發現，這50位80後年輕人中有86%有意在近兩年買房，主要目的就是爲了結婚。購置婚房，成爲80後年輕人邁向獨立的第一步。
高房價下80後普遍“啃老”
“如果能一步到位就好了，直接買個110?左右的小三房。”在臺州經濟開發區某樓盤看房的小鄭告訴記者。不過他承認，以目前的經濟實力，在臺州新城區買三房幾乎不可能，即使是買兩房也需要家人的大力支持。
雖然希望獨立，但理想與現實差距總是很大。在接受調查的50位80後年輕人中，94%的人認爲目前臺州的房價偏高難以承受，僅有8%購房不需要父母的幫助，而且只能選擇比較偏遠的地區。在付款方式方面，有98%的80後年輕人選擇按揭貸款買房，有超過50%人需要父母完全墊付首付款。在高房價與購“婚房”的矛盾之下，多數80後成爲十足的“啃老族”。
追求實用選對不選貴
在不少業內人士看來，80後置業者在購房時應該從實際出發，不一定要做到一步到位，在現階段或未來的五至十年內夠用就行。業內人士表示90?以下的房源是較爲適合做婚房的。在區域選擇上，目前經濟開發區的一些剛需盤仍是婚房的最佳選擇。而隨着台州各縣市區剛需產品的入市或即將入市，80後購“婚房”的選擇餘地也更多。
此外，有專家提議：“正常情況下，剛剛畢業不久的年輕人不具備買房的能力。80後一代人的居住觀念應該改變，短期內可以選擇租房。等有了一定的經濟實力，再考慮買個小兩房，甚至可以考慮一些小面積商住類產品作爲過渡。”
